四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、中共四川省委組織部、四川省發(fā)展和改革委員會(huì)等13個(gè)部門近日兩個(gè)印發(fā)《關(guān)于加快物業(yè)服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)發(fā)展助推城市基層治理能力提升的指導(dǎo)意見》（以下簡稱《指導(dǎo)意見》），做強(qiáng)做優(yōu)物業(yè)服務(wù)業(yè)，加快向現(xiàn)代服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。

根據(jù)《指導(dǎo)意見》，到2025年，本省物業(yè)企業(yè)營業(yè)收入上億元的達(dá)到200家、上市的達(dá)到5家；全省物業(yè)服務(wù)業(yè)營業(yè)收入達(dá)到700億元。到2030年，力爭全省物業(yè)服務(wù)業(yè)營業(yè)收入突破1000億元。

《指導(dǎo)意見》明確，鼓勵(lì)物業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)注冊為社會(huì)企業(yè)，對(duì)新認(rèn)定的社會(huì)企業(yè)給予政策資金支持?？梢载?cái)政補(bǔ)貼和政府購買服務(wù)等形式，支持物業(yè)企業(yè)承擔(dān)社區(qū)公共服務(wù)職能，協(xié)助有關(guān)部門開展居住人口信息、出租房屋信息登記，維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域治安秩序。鼓勵(lì)物業(yè)企業(yè)承擔(dān)農(nóng)民安置房、公租房、老舊小區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)開放式街區(qū)等的物業(yè)管理和惠民服務(wù)，打造基層治理綜合服務(wù)平臺(tái)。

完善物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)制度，結(jié)合物業(yè)企業(yè)信用管理，探索建立企業(yè)信用情況與招投標(biāo)制度掛鉤機(jī)制，推進(jìn)物業(yè)項(xiàng)目公開招投標(biāo)。加快物業(yè)行業(yè)招投標(biāo)專家?guī)旖ㄔO(shè)，提高招標(biāo)投標(biāo)專業(yè)化水平。依法加強(qiáng)新建商品房等物業(yè)項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)的招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管，嚴(yán)格禁止前期物業(yè)服務(wù)指定、物業(yè)費(fèi)隨意定價(jià)等行為。鼓勵(lì)業(yè)主、業(yè)委會(huì)采用公開招投標(biāo)方式選擇物業(yè)企業(yè)。

鼓勵(lì)街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府）、社區(qū)引進(jìn)服務(wù)優(yōu)質(zhì)、規(guī)模較大的物業(yè)企業(yè)承接轄區(qū)內(nèi)老舊院落、保障性住房小區(qū)、拆遷安置小區(qū)等物業(yè)服務(wù)。

開展省級(jí)智慧物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目試點(diǎn)，通過試點(diǎn)引領(lǐng)、總結(jié)推廣，帶動(dòng)全省物業(yè)服務(wù)智慧化。加快推動(dòng)5G、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、人工智能、區(qū)塊鏈和物聯(lián)網(wǎng)與物業(yè)服務(wù)業(yè)的深度融合，推進(jìn)物業(yè)服務(wù)業(yè)智能化、網(wǎng)絡(luò)化、平臺(tái)化。